A Caixa Econômica Federal realizou nesta segunda-feira, 16, o primeiro corte de juros para financiamentos da casa própria, desde novembro de 2016.
As taxas para operações realizadas pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), saem de 10,25% para 9% ao ano no caso de imóveis enquadrados no SFH (sistema Financeiro de Habitação) e de 11,25% para 10% ao ano para aqueles dentro do SFI (Sistema Financeiro Imobiliário).
O impacto dessa mudança, segundo a instituição, pode ser expresso pela simulação para aquisição de imóvel novo de R$ 250 mil, com 80% financiado.
Segundo a Caixa, a queda da taxa de juros de 10,25% para 9% representa, em 20 anos, uma diferença de R$ 25,1 mil de juros no bolso do comprador.
Adiciona-se, ainda, o fato de que a diferença entre a prestação inicial e a renda exigida do tomador do financiamento cai mais de 8%.
A instituição também elevou de 50% para 70% o teto de financiamento de imóveis usados, retornando ao antigo patamar que vigorou até setembro de 2017.
Para os imóveis do mercado primário, o teto de financiamento permanece em 80%.
A Caixa conta com recursos disponíveis para o crédito habitacional neste ano de R$ 82,1 bilhões.